'매도인 대출' 확산, 고가주택 규제 무력화

정부가 가계부채 관리를 이유로 대출 문턱을 계속 높이고 있지만, 정작 자금력이 있는 다주택자와 고가주택 소유자들은 별다른 어려움 없이 규제를 피해 가고 있다. 최근 강남권을 중심으로 확산하는 '매도인 대출'이 대표적이다. 집주인이 은행 대신 매수인에게 직접 돈을 빌려주는 이 방식은, 표면적으로는 사인 간 거래처럼 보이지...

한국자산신탁, '작심' 손잡고 주거단지 프리미엄 커뮤니티 조성

한국자산신탁은 지난 23일 서울 본사에서 프리미엄 스터디카페·독서실 브랜드 '작심'의 운영사 ㈜아이엔지스토리와 '주거시설 단지 내 프리미엄 커뮤니티 조성을 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다고 27일 밝혔다.협약식에는 조현빈 한국자산신탁 경영지원부문장(상무)과 강남구 ㈜아이엔지스토리 대표이사 등 양사 관계자들...

개발 호재 앞세운 지역으로 몰리는 투자자들

정부가 집값을 잡기 위한 추가 대책을 예고하며 시장에 긴장감이 감돌고 있지만, 정작 투자자와 실수요자의 발걸음은 대규모 개발 호재를 품은 지역으로 향하고 있다. 교통망 확충이나 산업단지 조성, 대기업의 대규모 투자 소식은 인구 유입과 상권 활성화로 이어져 장기적인 부동산 가치 상승을 담보하는 요인으로 여겨지기 때문이다.반...

업스테이지와 두레시닝, '부동산 AI' 시장 공략 손잡았다

부동산 계약서에 파묻힌 방대한 문서들을 AI가 대신 읽고 분석해주는 시대가 열릴 전망이다. 이를 위해 국내 대표 AI 기업 업스테이지가 프롭테크 기업 두레시닝과 손을 잡았다.두 회사는 최근 인공지능 기술을 접목한 부동산 플랫폼 고도화를 위해 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약의 핵심은 업스테이지가 보유한 거대언어모델 ...

1인당 순자산 2.7억…집값·주가 뛰며 일본 넘었다

지난해 우리나라 국민 1인당 보유한 순자산액이 2억 7000만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 주택 등 부동산 가격 상승과 주식 시장 호황에 힘입어 가계 순자산이 늘어나면서 일본의 1인당 순자산 규모를 웃돌았다.22일 관련 통계에 따르면, 지난해 기준 빚을 제외한 우리나라의 국민순자산(국부)은 총 2경 4561조 원으로 집계됐다. 이는 1년 전(2024...

코오롱글로벌, 건설사에서 부동산 플랫폼으로

코오롱글로벌이 단순 시공사를 넘어 개발과 운영, 자산관리까지 아우르는 '종합 부동산 플랫폼'으로의 전환에 속도를 내고 있다. 그룹 내 부동산 운영 계열사를 흡수합병하고 자산관리(AM) 조직을 재편하며 건설 경기 변동에 덜 흔들리는 운영형 비즈니스 확대에 나선 것이다.20일 건설업계에 따르면 코오롱글로벌은 지난해 말 부동산 ...

서울 아파트 상위 1%, 경북보다 8배 이상 비싸

서울과 경북의 아파트값 격차가 여실히 드러났다. 서울에서 '상위 1% 아파트'로 분류되려면 최소 46억4,998만 원은 있어야 하지만, 경북은 5억6,000만 원만 있어도 상위 1%에 들 수 있는 것으로 나타났다. 두 지역의 차이는 8배가 넘는다.올해 상반기 서울에서 거래된 아파트를 가격순으로 줄 세웠을 때, 상위 1%에 들려면 최소 46억4,998만 원짜...

부산도시공사, 법률 리스크 선제 대응 위해 법률고문 공개 모집

부산도시공사(BMC, 사장 신창호)는 20일 주요 사업 추진 과정에서 발생 가능한 법률 리스크를 미리 관리하고 전문적인 법률지원체계를 갖추기 위해 신규 법률고문을 공개 모집한다고 밝혔다.새로 위촉될 법률고문은 공사 업무 전반에 대한 법률 자문과 각종 소송 수행 등을 맡게 된다. 공공개발, 주택 공급, 도시정비사업 등 공사가 추진하는 ...

국내 최대 해상풍력 신안우이, 착공식 개최…2029년 가동 목표

기후에너지환경부는 16일 오전 전남 신안군 신안 국민체육센터에서 '신안우이 해상풍력 착공식'을 열고 본격적인 사업 추진을 알렸다.신안우이 해상풍력은 신안군 우이도 남동측 해상에 조성되는 390㎿급 대규모 해상풍력 발전단지다. 총사업비 약 3조 4000억 원이 투입되는 이 사업은 이번 착공을 시작으로 2029년 1월 상업 운전을 목표...

아파트 대신 빌라?…서울 실수요자들 눈 돌렸다

올해 1~5월 서울 빌라(연립·다세대주택) 매매 거래량이 지난해 같은 기간보다 45.8% 급증한 것으로 나타났다. 아파트 매매·전세 가격이 치솟는 가운데 대출 규제가 강화되면서 실거주 수요자들이 빌라로 눈을 돌린 결과로 풀이된다.16일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 올해 1~5월 서울 연립·다세대 ...