화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이 투시도 (우미건설 제공)

우미건설이 화성 남양뉴타운에 분양가 상한제가 적용된 아파트 '우미린 에듀하이'를 분양한다.

오는 28일 견본주택을 개관하고, 본격 청약 일정에 돌입한다. 청약 일정은 오는 12월 1일 특별공급을 시작으로, 2일 1순위, 3일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 10일이며, 정당 계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행한다. 견본주택은 경기 안산시 단원구 고잔동 524-1번지에 들어설 예정이다.

화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이는 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일대에, 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용 면적 84㎡, 총 556세대 규모로 조성된다.

분양가 상한제가 적용되는 단지로, 분양가는 전용 84㎡ 기준 4억원 초중반대다. 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입해 초기 자금 부담을 줄였다. 중도금 무이자 혜택도 제공된다.

남양뉴타운 내에서도 교육 여건이 우수한 것이 장점이다. 단지 바로 앞 위치한 새동초등학교·중학교가 2026년 3월 개교를 앞두고 있고, 화성시립남양도서관, 남양뉴타운 학원가 등도 가깝다.

편리한 교통여건도 강점으로 꼽힌다. 지난해 말 서화성~홍성 구간이 개통된 서해선 화성시청역이 가까이 있고, 서해선(2026년 12월 개통예정) 원시~서화성 구간과 노선을 공유하는 신안산선신설(2028년 12월 개통예정)도 예정돼 있어 향후 대곡, 김포공항, 시흥시청 및 여의도 등 서울 주요 업무지구 접근성이 개선될 전망이다. 또 올해 초 예비타당성조사를 통과한 서해선 KTX 연결 사업이 마무리되면 홍성에서 서울 용산까지 45분이면 오가게 된다.

단지는 남향 위주로 배치됐으며, 넉넉한 동간거리를 확보해 주거 쾌적성을 높였다. 지상에 차가 다니지 않는 단지로 조성하고, 세대당 주차대수를 1.33대 확보했다.

단지 내 커뮤니티에 피트니스클럽, 주민 카페, 맘스라운지, 스크린골프장을 포함한 골프연습장, 탁구장 등이 들어설 예정이다. 남·녀 구분 독서실, 작은도서관 등 자녀들을 위한 학습 공간도 마련된다.