힐스테이트 구월아트파크 조감도 

인천 남동구 구월동에 공급되는 '힐스테이트 구월아트파크'가 선착순 동·호 지정 계약을 진행하며 수요자들의 관심을 모으고 있다. 현대엔지니어링이 공급하는 이 단지는 계약금 5%, 1차 계약금 1,000만원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮춘 조건이 부각되면서 문의가 활발하게 이어지고 있다.

힐스테이트 구월아트파크는 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지에 지하 6층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 496세대 규모로 조성되며 2030년 10월 입주 예정이다.

단지의 강점은 우수한 교통 여건이다. 인천1호선 예술회관역과 직통으로 연결되는 역세권 입지를 갖췄으며, 한 정거장 거리인 인천시청역에는 GTX-B 노선 정차가 예정돼 있다. GTX-B가 개통되면 여의도, 서울역 등 서울 도심까지 약 20~30분 내 이동이 가능할 전망이다.

생활 인프라도 풍부하다. 롯데백화점인천점과 구월동로데오거리, 가천대길병원 등이 가깝고, 단지 내에는 약 6,337평 규모의 상업시설이 함께 조성된다. 단지 바로 앞에는 약 35만㎡ 규모의 중앙공원이 자리해 도심 속에서도 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

상품성 측면에서는 커튼월룩 특화 외관 설계를 적용해 랜드마크 상징성을 강화했으며, 전 세대를 남향 위주로 배치했다. 일부 타입에는 4Bay 판상형 설계와 맞통풍 구조를 적용했고, 현관창고와 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등을 구성해 공간 활용성을 높였다.

이 같은 입지와 상품성에 낮아진 계약 부담까지 더해지면서 실수요자들의 발길이 이어지는 모습이다. 분양 관계자는 "예술회관역 직통 연결과 GTX-B 수혜에 따른 서울 접근성, 풍부한 도심 생활 인프라 등이 실수요자들의 관심을 끌고 있다"며 "여기에 초기 계약 부담을 낮춘 계약 조건까지 더해지면서 문의가 꾸준히 이어지고 있다"고 말했다.

한편 힐스테이트 구월아트파크의 선착순 계약은 인천광역시 남동구 구월동 일대에 마련된 견본주택 현장에서 진행 중이다.