[주거경제신문=김길영 ]

경기 광주시 '광주태전 경남아너스빌 리미티드'가 주목받고 있다.

‘광주태전 경남아너스빌 리미티드’는 완성된 인프라를 갖춘 태전지구에 들어서는 만큼 우수한 정주여건을 누릴 전망이다. 교통환경은 태전분기점(JC)을 거치면 서울 강남까지 30분대 진입이 가능하며 판교 및 분당신도시로도 빠른 이동이 가능하다.

또한 중부고속도로, 수도권제2외순환고속도로, 광주원주고속도로, 경부고속도로 등이 인접해 수도권은 물론 지방 전역으로도 이동하기 쉽다. 경강선 경기광주역을 이용하면 판교(약 14분), 서울 강남(약 31분)으로 편리한 출퇴근도 가능하다.

광주시에는 다양한 교통개발사업이 진행되고 있어 서울 접근성이 더욱 빨라질 전망이다. 새해 첫날에는 서울~세종고속도로 구리~광주~안성구간(1단계)이 개통됐다. 경기광주역에서 수서역까지 10분대로 연결해 줄 수서~광주 복선전철은 2030년 개통 예정이다. 경기광주역에는 수도권광역급행철도(GTX-D노선) 정차도 계획돼 있다.

교육여건도 좋다. 광남초를 도보로 통학할 수 있는 안심 학세권 입지를 갖췄다. 이외에도 태전초, 태성초, 광남중, 태전고, 광남고 등 다수의 초·중·고교가 근거리에 위치하며, 도서관과 학원가도 가깝다.

단지 바로 옆에는 직리천이 자리하고 있어 산책이나 가벼운 운동을 즐기기 좋고, 일부 세대에서는 조망도 가능하다. 인근으로 광남생활체육공원, 태전1·2호어린이공원, 태전큰별공원 등 녹지도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

‘광주태전 경남아너스빌 리미티드’는 경기도 광주시 장지동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 28층, 4개 동, 전용면적 84㎡, 총 404세대 규모로 조성된다.

단지는 2월 12일 무순위 청약 공고 게재 후 17일 접수를 진행할 예정이다. 청약통장이 없어도, 전국에 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 청약 가능하다. 전매제한은 6개월(최초 당첨자 발표 24년 9월 20일로부터)로 중도금 납부 전 매도가 가능하다. 대출한도가 줄어드는 스트레스 DSR 2단계 규제도 적용받지 않는다.

계약금은 5%로 낮췄다. 통상 계약을 위해 분양가의 10% 많게는 20%에 해당하는 계약금을 내야 하지만, 해당 단지는 1차 계약금 1천만원으로 수요자들의 초기 자금 부담을 대폭 줄인 것이다. 1차 계약금을 제외한 2차 계약금(5%)은 20일 이내 납부하면 된다.

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