'괴정역 푸르지오 더 센트럴' 조감도

부산 사하구 괴정동에 도시철도 1호선 역세권 브랜드 아파트가 들어선다. 대우건설(대표이사 이강석)은 오는 12월 부산광역시 사하구 괴정동 530-13번지 일원에서 '괴정역 푸르지오 더 센트럴'을 분양한다.

괴정3구역 주택재건축 정비사업으로 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 26층, 7개동, 총 757세대 규모다. 이 가운데 조합원분을 뺀 228세대가 일반분양된다. 일반분양 물량은 모두 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59㎡로 구성됐다. 내 집 마련을 준비하는 신혼부부와 3040세대에게 좋은 기회가 될 전망이다.

◆ 1호선 역세권에 생활·교육·자연 인프라까지

이 단지의 가장 큰 강점은 입지다. 부산 도시철도 1호선 괴정역을 걸어서 이용할 수 있어 서면과 부산역 등 부산 주요 도심까지 환승 없이 오갈 수 있다. 뉴코아아울렛 괴정점과 괴정시장 등 생활편의시설이 가깝다. 옥천초·장평중·해동고·동아고·삼성여고 등 교육시설과 사하구 중심 학원가도 인접해 자녀 교육 여건도 좋다. 북쪽에는 승학산이 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

미래가치도 기대된다. 2027년 12월 준공 예정인 사상~하단선이 개통되면 하단역을 통해 서부산 주요 거점으로 이동하기가 한층 편리해진다. 신평·장림일반산업단지와 녹산국가산업단지 등 서부산 주요 산업단지와도 가까워 직장과 가까운 집을 원하는 수요자들의 관심도 클 것으로 보인다.

주변 주거환경도 크게 바뀐다. 괴정·당리 일대에서는 이 단지를 포함해 12개 정비구역, 약 1만2,000세대 규모의 정비사업이 추진되고 있다. 사업이 차례로 마무리되면 이 일대는 노후 주거지에서 대규모 신축 아파트 중심의 주거타운으로 탈바꿈할 것으로 기대된다.

◆ 차 없는 지상·4Bay 설계… 푸르지오 상품성 집약

설계에도 푸르지오 브랜드의 노하우를 담았다. 남동향과 남서향을 포함한 남향 위주로 동을 배치하고, 동서·남북 방향으로 통경축을 열어 채광과 개방감을 높였다. 지상에는 일반 차량 도로를 없애고 중앙광장을 만들어 수경시설과 어린이놀이터를 배치했다. 차량 주출입구 근처에는 돌봄센터와 통학차량 대기공간을 마련해 어린 자녀를 둔 가정의 편의를 높였다.

일반분양 물량인 전용 59㎡도 공간 활용도를 높였다. 59㎡A 타입은 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 뛰어나다. 주방과 연결된 원스톱 세탁공간과 창호를 적용한 드레스룸으로 수납 효율과 환기 기능도 강화했다.

커뮤니티 시설도 다양하다. 최상층에는 시야를 가리는 것 없이 탁 트인 조망을 즐길 수 있는 스카이 커뮤니티가 들어선다. 햇빛이 드는 선큰 커뮤니티에는 GDR을 갖춘 골프클럽, GX룸을 포함한 피트니스클럽, 선큰 조망형 카페 등이 조성된다. 지하 1층은 택배 차량이 들어올 수 있도록 설계했다.

스마트 주거 시스템도 갖췄다. 주방 조리대에는 맥세이프 스마트폰 충전기를 설치해 집안일을 하면서도 눈높이에서 스마트폰을 확인하고 충전할 수 있다. 단지 입구부터 지하주차장, 엘리베이터, 세대 내부까지 미세먼지를 5단계로 관리하는 푸르지오 클린에어시스템도 도입한다. 차량 위치 인식 시스템, 10인치 터치스크린 월패드, 주방TV 등도 적용된다.

대우건설 분양 관계자는 "괴정역 푸르지오 더 센트럴은 1호선 역세권과 사하구의 완성된 생활 인프라, 괴정·당리 정비사업에 따른 미래가치를 모두 갖춘 브랜드 단지"라며 "실수요자 선호도가 높은 전용 59㎡ 설계와 푸르지오만의 차별화된 상품성으로 지역 실수요자들의 높은 관심이 이어질 것"이라고 말했다.